С 1 мая 2020 года официально запущена еще одна программа льготной ипотеки.
По данной программе, ипотеку можно взять под сниженную % ставку, которая не превышает 6,5% годовых.
Часть процентов банку компенсирует государство.
Оформить такую ипотеку можно только до 1 ноября 2020 года.
Основные условия новой программы льготной ипотеки:
- Заемщик, должен быть гражданином РФ.
- Кредитный договор должен быть заключен не ранее 17 апреля и не позднее 1 ноября 2020 года.
- Квартира должна быть в Новостройке комфорт-класса от юр.лица.
- Максимальная сумма кредита — от 3 000 000 рублей в регионах, или 8 000 000 рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
- Размер процентной ставки не более 6,5 % годовых на весь срок кредита.
- Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья (в зависимости от пакета документов, подтверждающих доход и трудовую занятость).
- Источником первоначального взноса могут быть частично средства материнского (семейного) капитала.
- Срок кредита до 20 лет.
- При отказе от страхования жизни ставка увеличивается на 1 процент.
Какую недвижимость можно приобрести по ипотеке под 6,5 процента:
Жилье для данной ипотеки должно соответствовать определенным требованиям. Льготная ипотека с господдержкой может быть выдана:
- Для приобретения у юр.лица жилья, находящегося на этапе строительства по ДДУ или переуступке ДДУ согласно 214-ФЗ. (инвестиционные фонды и УК не подходят под эти условия).
- Для приобретения жилья у застройщиков уже введенных в эксплуатацию по договорам купли-продажи.
Обязательным условием является аккредитация застройщика и многоквартирного дома в банке. Невозможно приобрести по ипотеке под 6,5 процентов жилье на вторичном рынке и индивидуальный дом под ИЖС.
Сравнить условия предоставления займов можно с помощью сводной таблицы.
