Новое направление – “апартаменты”, “сервисные апартаменты”! Что это такое?
В России, апартаменты, относительно новый вид недвижимости. При этом практически, апартаменты имеют тот же функционал и наполнение как и квартиры.
А вот юридически, апартаменты – это нежилое помещение. То есть помещение используемое для временного проживания (собственного) или в коммерческих целях (для сдачи в аренду).
Апартаменты, так же как и квартиры приобретаются в личную собственность. На них также оформляется право собственности в Росреестре.
Отличия конечно же есть, например в том, что в апартаментах нельзя сделать постоянную прописку, но можно временную на 5 лет.
При покупке апартаментов нельзя воспользоваться какими-либо государственными программами по субсидированию (при приобретении жилья), так как апартаменты относятся к нежилому фонду.
Тарифы по коммунальным платежам, как правило выше, но не всегда.
Налог на имущество также отличается.
Все отличия обусловлены именно коммерческой составляющей апартаментов. И это обосновано! Ведь вы приобретая апартамент, практически становитесь “владельцем бизнеса”, и можете зарабатывать на сдаче помещения в аренду.
Сейчас всё большую популярность приобретают “сервисные апартаменты” –
это когда весь жилой комплекс берется под управление Отельного оператора и собственники апартаментов данного комплекса могут заключить с этим отельным оператором договор на управление. То есть отельный оператор управляет – а собственник получает доход, уплачивая отельному оператору процент от дохода по сдаче в аренду его апартамента.
Более подробную информацию по “сервисным апартаментам” вы можете получить, позвонив по телефону 8(928)234-93-83,
или написав в WhatsApp запрос по этому же номеру телефона.