Продается новый современный дом с ремонтом, в коттеджном городке, с шикарным видом на горы.

Коттедж построен из высококачественных материалов, по современным технологиям. Монолитный железобетонный каркас с заполнением стен в два блока.

В коттедже три этажа, распланированные очень удобно:

1-й этаж: кухня, зал, ванная и туалет, большая прихожая.

2-й этаж: четыре спальных комнаты и ванная.

3-й этаж: рабочий кабинет и эксплуатируемая кровля (зона отдыха).

В доме подключены и функционируют все коммуникации: централизованный газ (отопление от индивидуального газового котла, своя скважина глубиной 70 метров, электричество 15 КВт, канализация – самоочистная автономная система. На все коммуникации уже заключены договора с городскими службами. Дом построен в 2016 году. В доме имеется система видеонаблюдения и кондиционирования. В доме никто не проживал.

Территория домовладения огорожена кованым забором, оснащена автоматическими воротами, подпорная стена облицована натуральным камнем, выполнено мощение пешеходных дорожек и лестниц из естественного скальника.

На земельном участке в 6 соток, очень грамотно спланировано: место для парковки двух авто, беседка для отдыха всей семьи, барбекю, подготовлено место для бассейна и бани, уже имеется цветущий сад и небольшой огород.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта и хорошие продуктовые магазины. Гимназия №76 и ДЮСШ №8 менее чем в 2 км от дома, можно ребенку ходить пешком – никаких гор и серпантинов в этом районе нет.

Также в микрорайоне имеется 3 детских сада №122, 126, 76. До ближайшего из них всего 1 км!

В 2024 году в этом районе будет построен огромный торговый центр Аллея Молл, и новая школа с детским садом, которые также будут в шаговой доступности от дома.

Дорога до самого центра Сочи (морпорта) составляет 10-15 минут.

 

Технические характеристики:

Общая площадь дома: 339,2 квм

Жилая площадь: 60,2 квм

Полезная площадь (без учета террас и балконов): 213,2 квм

Площадь участка: 6,2 сотки в собственности

Количество спальных комнат: 4

Коммуникации: вода — скважина, канализация ЛОС, электричество 15Квт, газовое отопление

Конструктив: монолитный каркас с блочным заполнением в два блока + утеплитель

Количество этажей: 3

Расположение: Дагомыс, Батумское шоссе